南京家装市场乱象调查监理仅靠行业自律恩施会议电话气压开关减震脚轮洋酒Fk
发布时间:2023-05-25 22:22:59 来源:锋和机械网
南京家装市场乱象调查:监理仅靠行业自律
南京家装市场乱象调查:监理仅靠行业自律
2014年08月07日
【中国宠物医疗涂料资讯】日前分几路对南京装修市场“乱象”做了一个摸底调查,在调查过程中发现,涉及调查的家装监理行业、防盗窗市场、以及现在比较流行的“硅藻泥”,都存在这样或者那样的问题,而更令担心的是,涉及调查的这三个方面,相关规定不是没有就是很乱,行业自律似乎成为了唯一一个砝码。
乱象
封口费,家装监理你也敢收?
装修过程中,一些工作较忙的业主并不能经常到施工现场监管施工过程。同时,由于装修专业性比较强,有不少业主看不懂、弄不清的细节,所以越来越多的市民选择家装色差计监理,为自己的房子把关。但有业主向快报反映,房子装修后出现质量问题,监理公司和家装公司之间互相推托的情况屡见不鲜。
了解到,目前市场上监理人员的素质高低不一,那些不称职的监理往往会私下收取施工方的回扣。一位不愿透露姓名的监理人员告诉,有的时候消费者把监理费用交给了监理公司,但是在工程出现问题时,有些监理人员会私下向施工方收取或者索要所谓的“好处费”“封口费”,一般元左右,然后为其大开绿灯。更有甚者,会串通施工方让业主增加不必要的找平、铲墙项目、虚报工程量等等,导致业主最后增加了很多不必要的支出。业内人士认为,这种收“黑钱”的行为难免损害监理公司形象,给工程质量埋下隐患。但是现在的监理人员流动性太大,有的监理在一个项目上最多不超过一年,拿了好处就换工地,也让监理公司非常无奈。江苏省家装协会监督站站长龚庭喜告诉,作为被监督一方,有些家装公司对监理人员也提出质疑,认为监理也属于家装行业,内行在看待同一问题上有所差别也属正常,有些监理的水平不一定就高于装饰公司。
业内人士告诉,其实在监理收费上,行业并不存在乱象,相对来说比较规范,但真正搞乱监理市场的就是上述的违规行为。咨询了实创、我乐等家装公司后得知,由家装公司提供的装修监理一般都不会额外收费。而独立的第三方监理公司一般都有自己的收费标准,南京市家庭装饰监理有限公司监理师李先生告诉,目前监理行业并没有统一的收费标准,有的按照装修总造价来收费,有的按照监理的项目收费。李先生说,一般3万元造价以下的装修工程,监理费用在2400元左右,在装修各个节点进行监理,大约进行11次监理,对于总的造价比较高或者距离较远的家装项目,收费会高一些。
目前针对收取“好处费”或者“封口费”的现象,监理行业只能靠开除相关人员来进行处罚。
乱象
防盗窗,偷工减料成“潜规则”?
魏师傅从事防盗窗安装有不少年头了,算是一个老行内人。他告诉记传感器出现故障主要是实验力的过载者,目前业内有个潜规则,安装防盗窗全是按照客户家中窗户的实际面积算钱,这种算法表面看似公平公正,但猫腻就在其中。
厂家往往不顾防盗窗钢条间距的安全标准值(钢条间距越小越有安全保障),为降低成本,就会少使用钢条,同样面积的窗户,相差两三根钢条客户是看不出来的,他们只要看上去漂亮就行。这对有孩子的家庭来说却是一道“鬼门关”,小孩轻易就能钻过去发生危险。另一种作弊方式就是,用直径小的钢条糊弄客户,也能赚到不少黑心钱,给盗贼窜入打开了方便之门。
魏师傅说,合格的防盗钢窗必须用直径1.2厘米以上、符合国家质量要求的钢材。防盗窗横间距不能超过10厘米,纵间距不能超过30厘米。焊接工艺要求不能点焊,必须面焊,焊接连接点必须到穿孔的标准。但实际操作中有的客户会对间距的尺寸提出特殊要求,如果存在安全隐患,施工人员一定得当面告知,提醒注意,这挣的是良心钱。但是防盗窗行业没有一个统一的标准,各说各的理。
在光华门和江东门地区调查了几个防盗窗品牌。在一家名叫“逢春”的防盗窗店面墙上,写着“可承受抗击力3.9吨”。想了解这“3.9吨”的数据是如何得来的。店员表示,随你用脚踹用拳头捶,但却没有拿出任何检测的相关证明。
“我们的防盗窗是从德国进口来的,有各种成型的规格和尺寸,按每扇多少平方米销售,所以不量身定制。”光华门一家叫“利普”防盗窗店的陆店长向介绍说,目前每平方米5688元,送五金配件。“如果我家的窗户开口比你们这边最大尺寸的防盗窗还要大怎么办?”陆店长称,她平时也遇到过不少这样的问题,用户只能适应他们的产品。
江苏省家装协会监督站站长龚庭喜告诉,国家《住宅建筑规范》对阳台、楼梯栏杆的高度、分隔、间隙有着明确的规定,但对加装防盗窗没有相关的规定和标准。有些防盗窗生产企业有较规范的标准,但仅属于企业自行制订的生产标准。
乱象
卖个硅藻泥,商家自说自话?
“纯天然无毒可以养鱼”“会呼吸的墙”“负氧缔造专家”“养眼保护视力”。乍一看这些宣传语,不少人还以为是哪种环保植物呢,但您猜错了,这宣传的是一种被称为硅藻泥的涂料。日前,采访了解到,南京各大建材卖场的硅藻泥乱象丛生,产品参差不齐,售价悬电脑螺丝殊,真假难辨。特别是商家自说自话,同行间内讧互相掐架,更让消费者不知所措。
在江东路一家建材2、220型分体单双减速机泡沫造粒机卖场,一款品名叫“家鹭”的硅藻泥,打出的“养眼保护视力”的宣传广告较醒目,“你家的硅藻泥如何保护视力?”问道。“这个我不了解,我刚上班不到两个月。”一年轻店员回答说。这时一位年龄较大的店员告诉,硅藻泥会吸收光源不散光,所以养眼保护视力。
一个品牌叫“妮都”的硅藻泥,商家在其门头打出了“会呼吸的墙”和“负氧缔造专家”。向销售人员咨询道,这没有生命的墙,如何能够呼吸?店员说,“硅藻泥刷在墙上后,会自然形成细毛孔,可以有效地吸收甲醛等有毒气体,并释放出负氧离子,避荧光玩具免室内有毒气体和电磁辐射对家人的伤害。”
在另外一家硅藻泥专卖店里,看到十多条热带小鱼,在鱼缸底放有五颜六色硅藻泥的水中游玩。“您看,我们的硅藻泥就这么环保无毒,小鱼儿吃了都没有问题,何况刷在家里的墙上。”一位女士笑容满面地向介绍。
“斜对面的店家说其产品可以养鱼,你们的能不能做到这一点?”走进旁边另一家硅藻泥店内,询问一位自称是店长的蒋女士。“那都是在作秀,鱼养了一两天死掉又拉伸回复性与伸长率优良换一批新的,会让你看到吗?”店长这样告诉,有的厂家还宣传可以种植花草呢,他们用什么材料养花种草会让消费者全程了解吗?就是给你一包带回家可以养活花草,实话告诉你吧,那也是普通的土壤。即便是纯正的硅藻泥让你拿回家养鱼栽花,最后送到你家刷上墙头的是不是纯正的硅藻泥,还得打个大大的问号。
在走访时也发现,几个品牌的硅藻泥厂商,还打出自己是行业标准起草单位的招牌。
南京工业大学材料科学与工程学院相关专家表示,纯正的硅藻泥价格大多较高,这是由于主要原材料——硅藻土的稀缺性决定的。高品质的硅藻土储存量有限,且生产工艺较为复杂,因此价格要略高于乳胶漆和壁纸。市面上包工包料每平方米仅100元左右的所谓“硅藻泥”,大多数只有泥,没有硅藻。
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